{"id":43579,"date":"2022-07-15T12:00:04","date_gmt":"2022-07-15T17:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/umamexico.com\/?p=43579"},"modified":"2022-07-15T12:00:04","modified_gmt":"2022-07-15T17:00:04","slug":"guia-marti-para-inversionistas-en-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uno.umamexico.com.mx\/wp69\/2022\/07\/15\/guia-marti-para-inversionistas-en-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda MARTI para inversionistas en Quintana Roo"},"content":{"rendered":"

La Gu\u00eda Mart\u00ed iniciativa de Turismo del Arrecife Mesoamericano<\/em>\u00a0(MARTI<\/em> por sus siglas en ingl\u00e9s). Tiene como objetivo primordial orientar a los inversionistas en la Planeaci\u00f3n, Dise\u00f1o y Construcci\u00f3n Sustentable en el Caribe Mexicano. Con el prop\u00f3sito de fomentar pr\u00e1cticas sustentables en la creaci\u00f3n de proyectos tur\u00edsticos en la costa del estado de Quintana Roo. Enuncia los aspectos fundamentales que deben considerarse con respecto al entorno natural y su normatividad.<\/p>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 los inversionistas requieren una gu\u00eda?<\/span><\/h3>\n

En Quintana Roo el crecimiento de la oferta tur\u00edstica es constante, lo que conlleva al desarrollo de nuevos centros urbanos para los empleados que van llegando al estado. Por ello es un lugar ideal para invertir en diferentes sectores, ya sea en hoteles, residencias tur\u00edsticas, parques recreativos y fraccionamientos, entre otros desarrollos inmobiliarios.<\/p>\n

Los inversores ven en Quintana Roo un sitio donde pueden recuperar y multiplicar su inversi\u00f3n. Para asegurar que el proyecto ser\u00e1 exitoso a largo tiempo es fundamental que los directivos y tomadores de decisiones conozcan la legislaci\u00f3n y los instrumentos de planeaci\u00f3n y\u00a0 regulaci\u00f3n del uso del suelo, que se dise\u00f1aron precisamente para garantizar que los desarrollos a construir son compatibles con el territorio y con los usos existentes, de tal forma que no disminuya el valor del suelo.<\/p>\n

La Gu\u00eda MARTI<\/span>,<\/a> adem\u00e1s esta dirigida a los dise\u00f1adores del proyecto: consultor ambiental, arquitectos, ingenieros, y todo aquel que tenga que tomar decisiones sobre el desarrollo de un proyecto en la cuenca del arrecife mesoamericano<\/a><\/span>.<\/p>\n

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\"guia
Fotograf\u00eda: @ivanzepeda23<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfPara qu\u00e9 una gu\u00eda que promueva proyectos sustentables?<\/span><\/h3>\n

As\u00ed como es importante promover que los proyectos se ajusten a la legislaci\u00f3n en materia de uso de suelo y ambiental, es primordial que se ajusten a las condiciones ambientales del terreno. Al conocer las condiciones del sistema ambiental en el cual esta inmerso el predio el dise\u00f1o de las obras podr\u00e1 realizarse para prevenir impactos al ambiente y disminuirlos considerablemente.<\/p>\n

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Pero \u00bfPor qu\u00e9 proyectos sustentables? La materia prima de los servicios tur\u00edsticos del Caribe Mexicano son sus componentes ambientales; la barrera arrecifal mesoamericana (incluye los pastos marinos) que permite la conformaci\u00f3n de las playas azul turquesa con aguas transparentes, protege la barra de arena, humedales y se ve influenciada por las actividades que se realizan en el continente donde originalmente se desarrollaba la selva y donde fluye el acu\u00edfero que se asoma a la superficie en los m\u00edsticos cenotes.<\/p>\n

Es importante destacar que no hay un elemento ambiental que sea m\u00e1s importante, el territorio es resultado de la coevoluci\u00f3n de todos sus componentes, por lo que el deterioro de uno significa el deterioro del sistema.<\/p>\n

Entre los elementos que funcionan como indicadores de la salud del ambiente en el Caribe destacan los arrecifes de Coral<\/a><\/span>.<\/p>\n

[su_youtube_advanced url=”https:\/\/youtu.be\/Yk-IYZsXQjw” responsive=”no” rel=”no” title=”Video arrecife mesoamericano”]<\/p>\n

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Importancia\u00a0 econ\u00f3mica del arrecife<\/span><\/h4>\n

Es indispensable que los inversionistas conozcan la importancia del arrecife. Gracias a \u00e9l en Quintana Roo se cuenta con\u00a0 las playas blancas acompa\u00f1adas de aguas transparentes y paisajes turquesa, paisaje que atrae a m\u00e1s 14.2 millones de turistas y 6.4 millones de cruceristas al a\u00f1o.<\/p>\n

Es as\u00ed que el turismo genera una derrama anual de 9,500 millones de USD, siendo la principal actividad econ\u00f3mica de Quintana Roo. S\u00f3lo la isla de Cozumel recibe anualmente tres millones de personas (2.7 millones de excursionistas y 0.3 millones de turistas), de los cuales al menos 1.8 millones se consideran usuarios directos del arrecife. (PLAN DE ACCI\u00d3N DEL S\u00cdNDROME BLANCO EN ARRECIFES DEL CARIBE MEXICANO, 2019<\/a><\/span>)<\/p>\n

A estas cifras habr\u00eda que sumarle los millones de visitantes por uso indirecto del turismo de sol y playa, que en su mayor\u00eda no se enteran de la existencia del arrecife, su importancia y su conexi\u00f3n con los ambientes en tierra firme.<\/p>\n

Aunado a lo anterior las actividades productivas tambi\u00e9n tendr\u00edan que coevolucionar para no eliminar ning\u00fan sector productivo. Del arrecife tambi\u00e9n dependen otras actividades adem\u00e1s del turismo,\u00a0 la pesca es una de las actividades que ha sido desplazada por el acelerado crecimiento del turismo.<\/p>\n

Por ello, es indispensable que las pol\u00edticas y estrategias de desarrollo consideren las tres esferas de la sostenibilidad, siempre se le da m\u00e1s importancia a la econ\u00f3mica, por normatividad a la esfera ambiental y la social ha sido la que menos se considera.<\/p>\n

Cap\u00edtulos de la Gu\u00eda MARTI:<\/span><\/h3>\n

Por ello la estrategia que propone la gu\u00eda MARTI es la preservaci\u00f3n del sistema de forma integral. Los cap\u00edtulos que se desarrollaron para apoyar a los inversionistas en Quintana Roo son:<\/p>\n

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  1. DESARROLLO TUR\u00cdSTICO EN EL CARIBE MEXICANO<\/li>\n
  2. AN\u00c1LISIS GENERAL DE LA REGI\u00d3N<\/li>\n
  3. LA PROPIEDAD Y SU FACTIBILIDAD LEGAL<\/li>\n
  4. LEGISLACI\u00d3N URBANA Y AMBIENTAL<\/li>\n
  5. TR\u00c1MITES Y PERMISOS<\/li>\n
  6. DISE\u00d1O BIOCLIM\u00c1TICO Y PAISAJ\u00cdSTICO<\/li>\n
  7. SEGURIDAD ESTRUCTURAL Y CIVIL<\/li>\n
  8. LA ETAPA DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/li>\n<\/ol>\n

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    \"inversiones
    @ivanzepeda23<\/figcaption><\/figure>\n

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    \u00bfQui\u00e9n elabor\u00f3 la gu\u00eda MARTI?<\/span><\/h3>\n

    La directora y docente del \u00e1rea de Derecho Ambiental y Pol\u00edtica P\u00fablica de la Universidad del Medio Ambiente, Cristina S\u00e1nchez Ju\u00e1rez <\/a><\/span>y el docente de la UMA Roberto De La Maza Hern\u00e1ndez,<\/a><\/span> fueron parte de los consultores que participaron con la A.C. Amigos de Sian Ka\u2019an en la actualizaci\u00f3n de la Gu\u00eda Mart\u00ed.<\/p>\n

    La elaboraci\u00f3n y promoci\u00f3n de la Gu\u00eda MARTI forma parte de las acciones del proyecto “Manejo Integrado Transfronterizo con Enfoque de la Cuenca al Arrecife para el Sistema Arrecifal Mesoamericano (MAR2R)” liderado por la Comisi\u00f3n Centroamericana de Ambiente y Desarrollo (CCAD).<\/p>\n

    La actualizaci\u00f3n de la Gu\u00eda Mart\u00ed forma parte del proyecto \u201cManejo integrado de la cuenca del arrecife de la ecorregi\u00f3n del Arrecife Mesoamericano\u201d y fue desarrollado por los Amigos de Sian Ka\u2019an, A.C., en colaboraci\u00f3n con la Comisi\u00f3n Centroamericana de Ambiente y Desarrollo (CCAD), la Secretar\u00eda del Medio Ambiente y Recursos Naturales de M\u00e9xico, y el Fondo Ambiental Mundial (GEF siglas en ingl\u00e9s) – Fondo Mundial para la Naturaleza (WWF siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n

    Otras gu\u00edas para proyectos en el Caribe Mexicano:<\/span><\/h3>\n

    Cabe se\u00f1alar que Amigos de Sian ka\u00b4an ha generado una serie de gu\u00edas para promover que los inversionistas y las comunidades en Quintana Roo desarrollen proyectos m\u00e1s sostenibles:<\/p>\n